Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut projeleri kapsamında, 2026 yılında teslim edilecek 1+1 ve 2+1 konut tipleri için yeni ödeme planları netleşti. Vatandaşların merakla beklediği ödeme koşullarına göre, peşinat oranları ve vade sürelerinde önemli güncellemeler yapıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte konut sahibi olacak hak sahipleri için ödemeler Mart 2026 tarihinden itibaren başlayacak.
TOKİ 2026 Konut Ödeme Planının Detayları Neler?
TOKİ’nin “İlk Evim İlk İş Yerim” projesi çerçevesinde hayata geçirilen konutlar için belirlenen yeni ödeme planı, özellikle peşinat oranları ve vade süreleri açısından farklılık gösteriyor. Hak sahipleri, sözleşme imzalama sürecinde belirlenen peşinatı ödeyerek konut alım sürecini başlatacaklar. Kalan tutar ise uzun vadeli taksitlerle ödenecek.
1+1 Konutlar İçin Ödeme Şartları
- Peşinat Oranı: 1+1 tipi konutlar için konut bedelinin %15’i peşinat olarak talep edilecek.
- Vade Süresi: Kalan konut bedeli, 120 ay (10 yıl) vade ile aylık taksitler halinde ödenecek.
2+1 Konutlar İçin Ödeme Şartları
- Peşinat Oranı: 2+1 tipi konutlar için konut bedelinin %20’si peşinat olarak belirlendi.
- Vade Süresi: Geriye kalan tutar için ise 180 ay (15 yıl) vade uygulanacak.
Ödemeler Ne Zaman Başlayacak?
2026 yılında teslim edilecek konutlar için ödemelerin başlangıç tarihi Mart 2026 olarak duyuruldu. Bu tarih, sözleşme imzalanmasının ardından ilk taksitin ödeneceği dönemi işaret ediyor. Peşinat ödemeleri ise konut alım sözleşmesinin imzalandığı sırada gerçekleştirilecek. Bu planlama, konutların inşaat süreçlerinin tamamlanıp hak sahiplerine teslim edilmeye başlanmasıyla paralel ilerleyecek.
TOKİ İlk Evim Projesi Kapsamında Kimler Faydalanacak?
Bu yeni ödeme planları, özellikle TOKİ’nin “İlk Evim İlk İş Yerim” sosyal konut projesi kapsamında hak sahibi olan ve konutları 2026 yılında tamamlanıp teslim edilecek vatandaşları kapsıyor. Proje, dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev sahibi olmalarını sağlamayı hedefliyor. Başakşehir Kayabaşı gibi büyük projeler de dahil olmak üzere, ülke genelindeki birçok TOKİ konutunda benzer ödeme koşulları uygulanması bekleniyor.
Konut Fiyatları Nasıl Belirlenecek?
TOKİ, konut fiyatlarını ihale süreçlerinin tamamlanması ve inşaat maliyetleri göz önünde bulundurularak belirlemektedir. 2026 yılında teslim edilecek konutların nihai fiyatları henüz açıklanmamış olup, bu fiyatlar üzerinden yukarıda belirtilen peşinat yüzdeleri ve vade süreleri uygulanacaktır. Proje kapsamında önceki dönemlerde açıklanan bazı konut fiyatları ve ödeme planları referans olsa da, yeni dönemdeki fiyatlar güncel ekonomik koşullara göre şekillenecektir.
Vatandaşlar, konut bedellerinin ve aylık taksitlerin, sözleşme imzalama aşamasında kendilerine net bir şekilde bildirileceğini unutmamalıdır. TOKİ, şeffaf bir şekilde tüm bilgileri hak sahipleriyle paylaşmaya devam edecektir.